快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

《满江红》引爆春节档 影迷称赞剧情反转惊艳 节奏行云流水

北京 - 由张艺谋执导，沈腾、易烊千玺主演的电影《满江红》于2023年春节档上映，在取得票房佳绩的同时，也收获了观众的一致好评。不少影迷表示，影片剧情反转惊艳，节奏行云流水，是一部春节档不可错过的佳作。

影片以南宋年间为背景，讲述了一群义士冒死传递岳飞遗书的故事。故事跌宕起伏，扣人心弦，充满悬疑和反转。影迷们纷纷表示，影片的剧情非常烧脑，全程都能保持着观影的兴奋度。

除了剧情之外，影片的节奏也受到了观众的称赞。影片的节奏明快，张弛有度，既有紧张刺激的推理破案，也有轻松幽默的喜剧元素，让观众在观影过程中能够获得多种观影体验。

有影迷表示：“《满江红》是一部非常棒的电影，剧情反转惊艳，节奏行云流水，让我全程都沉浸在观影的氛围中。电影不仅好看，而且发人深省，让我对岳飞的故事有了更深刻的理解。”

另一位影迷则表示：“影片的演员演技都很棒，沈腾和易烊千玺的组合非常新鲜，他们之间碰撞出的火花也非常精彩。影片的配乐也很棒，为影片营造了浓厚的悬疑氛围。”

《满江红》的成功，不仅为春节档增添了一抹亮色，也为中国电影市场注入了新的活力。相信未来会有更多像《满江红》这样优秀的影片，为观众带来更好的观影体验。